Knudshøj, Dyndegårdsvej 26 – matr. nr. 175iø

Knudshøj, Dyndegårdsvej 26, Klemensker

Før 1919 på matrikel 175dd og efter 1919 matrikel 175iø. I 1919 blev grunden målt til 1400 m2

[Underside til “Udbyggere og husmænd“]

Skøde og panteprotokollen 2. rk for matrikel 175dd Arkivalieronline (rigsarkivet.dk)

Skøde- og pantebreve på 175iø  Arkivalieronline (rigsarkivet.dk)

Ejendommen  Knudshøj er sandsynligvis opkaldt efter Knud Elleby Pedersen der købte ejendommen i 1948. Navnet optræder første gang i Vejviseren 1958.

Knudshøj lå på lejejord indtil 1931

Knudshøj er bygget 1883-1884 på lejet jord, som lå i det nordvestre hjørne af matrikel 175dd. Jorden hørte til Dyndegård og fra 1885 til Landlyst.

Skøde 9/1 1885 læst 25/2 1885 Arkivalieronline (rigsarkivet.dk)

Jørgen Herman Beck Kofoed, 30. slg. Dyndegård, solgte matrikel 175dd til husmand og arvefæster Janus Peter Kofoed for 600 kr. Se Landlyst Dyndegårdsvej 25 – matrikel 144 – Bornholms historie (bornholmerting.dk) Salget omfattede alt avl og afgrøde, dog undtaget den jord, der ved  lejebrev på 50 år blev udstedt til skomager Hans Nielsen Lind den 29/12 1883.

Lejegrunden udmatrikuleredes til matrikel 175iø. På resten af  matrikel 175dd blev omkring 1951 opført ejendommen Solhøj

Janus Peter Kofoed udmatrikulerede husets lejejord til matrikel 175iø den 28/5 1919 med et jordareal på ¾ album.  Den resterende del af matrikel 175dd, der var ubebygget, solgte Janus Peter Kofoed i 1919 til Theodor Ferdinand Kofoed.  Matrikel 175dd blev i 1922 solgt til Karl Mathias Hansen, som i 1926 solgte til Antonie Herlufdine Andersen. I 1932 ejede avlsbruger Alfred Jørgensen jorden, som han i 1943 solgte til Aage Peter Sonne og som i 1946 solgte til avlsbruger Peter Hansen. Det må være Peter Hansen, der opført Solhøj på 175dd. Geodætisk Instituts målebordsblad for 1951 har bygningerne med på kortet for første gang.

Beboere på lejejorden

Fæstebrev 29/12 1883 Arkivalieronline (rigsarkivet.dk)

Herman Kofoed, ejer af Dyndegård bortfæstede til husmand Hans Nielsen Lind i 50 år fra den 1. januar 1883 to skæppeland jord i den nordvestlige hjørne af matriklen 175dd, som tilhørte Dybdegård og som mod nord grænser til kommunevejen, mod vest til statens arvefæstejord og mod syd og øst til loddens øvrige jord.

Der var betalt indfæstning på 25 kr og der skulle svares 2 kr om året i afgift til gården. Og der blev givet tilladelse til opførelse af bygninger på jorden. Jorden måtte overgivet til anden mand mod en kendelse på 5 kr til jordejeren. (Udslettet den 11/11 1908 Arkivalieronline (rigsarkivet.dk))

1883-1897 Hans Nielsen (Lind) og Kristine Margrethe Jensdatter

Hans Nielsen Lind blev født i Nyker 2/12 1815. Forældre: Udbygger Jep Hansen Lind og Ellen Kirstine Hansdatter på 8. vg. grund. Hans Nielsen Lind døde i Rø 30/7 1900, forhenværende skomager. Død hos sin søn A.J. Lind 20 slg. parcel i Rø

Kristine Margrethe Jensdatter blev født  20/8 1816 i Klemensker. Forældre: gårdmand Jens Mortensen og Margrethe Andersdatter på 48. slg. (Tornegård ). Kristine døde 9/8 1897 på 30. slg. lynglod (Knudshøj) i Klemensker.

Skomager Hans Nielsen Lind havde Store Bakkely fra 1842 til 1867 se Store Bakkely, Dyndegårdsvej 19 – matrikel 35p – Bornholms historie (bornholmerting.dk).  Hvor han boede fra 1867 til 1883 ved jeg ikke (endnu!)

Skøde på hus og lejeret 27/6 1898 Arkivalieronline (rigsarkivet.dk) Hans Nielsen Lind solgte hus og lejeretten til jord til sønnen Andreas Ipsen Lind for 300 kr og mod  livsvarig og vederlagfri beboelse i huset så længe han levede (undentag).

Huset og lejeretten havde sønnen Andreas til lejekotrakten blev ophævet i 1908. Det er dog tvivlsomt om de boede i huset helt til da.

1898-(1908)  Andreas Ipsen Lind og Jensine Kristine f. Marker

Andreas Ipsen Lind f. 26/3 1841 i Klemensker. Forældre: inderste Hans Nielsen Lind og Stine Margrethe Jensdatter på 27. slg. grund (se Store Bakkely, Dyndegårdsvej 19 – matrikel 35p – Bornholms historie (bornholmerting.dk)). Andreas døde i Dalehuset i Rø 13/1 1919.

Jensine Kristine Marcher f. 23/1 1839 i Knudsker. Forældre: Udbygger Jens Marcher og Kirstine Margrethe Jespersen på 6. slg. gr. Jensine døde i Rø 8/3 1914.

Fra 1874 til 1892 boede de på Dalshøj, Søndre Lyngvej 27 – matrikel 175eq – Bornholms historie (bornholmerting.dk)

I folketællingen 1901 ses at familien flyttede til Rø i 1900 og boede på 20 slg. parcel matrikel 22g (? Fejlskrivning?). Han ernærede sg som skomager ligesom sin far.

Hvem der boede i huset fra 1900 til 1919 er svært at bestemme. I 1916 ses i folketællingen at Hans Johan Jensen boede på 30. slg. lynglod (født 19/9 1873 i Rø – død 14/4 1930 i Knudsker). Hans årsindkomst var sat til 100 kr. De var tilflyttere fra Rø efter 1911. Det kan muligvis være ham og hans familie, der boede i huset. Eller skovarbejde Georg Hansen Munk der boede på matr. 30 slg. lynglod. AO genvej (salldata.dk)

Janus Peter Kofoed ejede jorden, men har på et tidspunkt ejede han også huset. Den 3/8 1920 forsikrede han huset i Landejendommenes alm. Brandforsikring. Han solgte Landlyst i 1919 og jeg tror, at han flyttede ind i Knudshøj, hvor han boede til 1932, da han flyttede til Rø. Her døde han den 26/1 1933. Hans hustru Petrea Caroline døde 12/11 1933 samme sted.

Husejere og beboere

1919-1931 Janus Peter Kofoed og Petrea Caroline Hansen

Se data under Landlyst Dyndegårdsvej 25 – matrikel 144 – Bornholms historie (bornholmerting.dk)

Som ovenfor nævnt Den 3/8 1920 lod Janus Peter Kofoed ejendommen forsikre i Stuehuset i bindingsværk og stråtag for 5.000 kr og hønsehuset for 1.000kr

Janus Peter Kofoed solgte den 23/7 1931 til tjenestekarl Hans Peter Johannes Møller for 1.700 kr

1931-1935 Hans Peter Johannes Møller

Hans Peter var tjenestekarl

Han forsikrede huset den 19/8 1932

Skøde 8/4 1935 fra Hans Peter Møller til stenhugger Poul Ancher Andersen for 2.500 kr

1935 Poul Ancher Andersen

Han forsikrede huset den 7/7 1935

Skøde 9/8 1935 Poul Ancher Andersen solgte ejendommen til stenhugger Karl Villy Hansen for 2.500 kr

1935-1937 Karl Villy Hansen

Han forsikrede den 27/9 1835

Skøde 14/8 1937 Karl Villy Hansen solgte til stenhugger Asbjørn Reger Hansen ved sin fader stenhugger Hannes Hansen som værge for 2.500 kr

1937-1939 Asbjørn Regner Hansen

Asbjørn blev født 9/11 1917

Skøde 5/4 1939 Asbjørn solgte til husmand Jens Peter Pedersen for 2.500 kr

1939-1948 Jens Peter Pedersen

Skøde 9/8 1948 Jens Peter Pedersen solgte til Knud Elleby Pedersen for 4.500 kr

1948-1953- Knud Elleby Pedersen

I 1948 var Knud Pedersen cykelhandler i 1952 omtales han som arbejdsmand

Forsikringen blev flyttet fra Landbygningernes alm. Brandforsikring til Østifternes Brandforsikring den 9/8 1948. Huset beskrives således: A. Stuehus på 66 m212,5×5,3 meter bindingsværk og stråtag, B.Et materialeskur 6,4 x 4,3 m i bindingsværk og paptag og C.Hønsehus på 19 m2 i halvstensmur og paptag. Forsikret for 15.000 kr

Ildebrand

Huset med materialeskur og hønsehus brændte 24/10 1952 og blev genopført umiddelbart efter. Erstatningssum 15.725 kr

Nyforsikret den 26/10 1953: Beboelseshus indrettet med entre, køkken og to stuer med parketgulv, soveværelse på loftet. Areal 62 m2. Det var grundmuret med tegltag forsikret for 28.000 kr

-1955-1958-  Christian Andersen

Vejviser 1955+1958: Chr. Andersen, stenhugger på 30. slg. lynglod. I 1958 er han nævnt som ejer af Knudshøj.

-1960 Laura M. Winberg

I vejviser 1955 er Laura Winberg husbestyrerinde på 30. slg. parcel og hun lejer og er ikke ejer.

Ejendommen Knudshøj kom på tvangsauktion den 6/4 1969

-1962- Hagen Hagensen

Landsretssagfører Hagen Hagensen, Kbh. ejede Knudshøj på 30 slg. pc. men boede der ikke (Vejviser 1962 under sommerhuse og ej beboede huse i Klemensker

-1967--1972 Hans Emil Kofod og Ellen

Hans Emil var forhenværende konditor som døde 8/5 1972

Skifteretsattest som adkomst 31/8 1972 til Ellen Kofoed (vurderingssum 40.000 kr

1972-1996 Ellen Kofoed

I 1994 søgt og i  1997 givet tilladelse til at huset bruges som sommerhus

Skøde 15/3 1996 Ellen Kofoed solgte til Heidi Pedersen for 140.000 kr

1996-2007 Heidi Pedersen

I 2007 blev ejendommen ændret fra fritids- til helårsbeboelse.

Boligen blev solgt juni 2007 for 735.000 kr

2007-2008 Berit Koehler

Boligen blev solgt i juli 2024 for 785.000 kr

2024- Noémi Adèle Schneider og Mathieu Jacomy